Inviato esito

Descrizione Di seguito si riepilogano le prestazioni richieste consistenti nella manutenzione ordinaria degli impianti tecnologici appresso descritti e con le modalità e frequenze indicate:
1. Manutenzione Impianto Antincendio
Impianto antincendio costituito da gruppo pompe di pressurizzazione da pompa pilota e da idranti installati nella struttura e precisamente:
Piano interrato n. 3; Piano Terra n. 2; Piano primo n. 2; Piano sottotetto n. 2;
Controllo semestrale dell'impianto costituito da: controllo livello acqua serbatoio di accumulo, prova funzionale in manuale del gruppo pompe, verifica integrità delle manichette e degli idranti.
2. Manutenzione impianto rivelazione incendi
Impianto di rivelazione incendi costituito da: centrale NOTIFIER installata nel locale custodi e da 87 rivelatori installati nella struttura.
Controllo semestrale dell'impianto costituito da: verifica e controllo della funzionalità dell'impianto, verifica e controllo dello stato di carica delle batterie, verifica controllo e pulizia dei sensori.
3. Manutenzione impianto antintrusione
Impianto di antintrusione costituito da: centrale SATEL installata nel locale custodi e da 16 rivelatori installati nella struttura.
Controllo semestrale dell'impianto costituito da: verifica e controllo della funzionalità dell'impianto, verifica e controllo dello stato di carica delle batterie, verifica e prove della sirena di allarme, controllo e pulizia dei sensori.
4. Manutenzione impianto Tv cc.
Impianto TV cc costituito da: videoregistratore NVR 16 canali installato nel locale custodi e da 11 telecamere di vario tipo installate nella struttura.
Controllo semestrale dell'impianto costituito da: verifica e controllo della funzionalità dell'impianto, verifica orientamento delle telecamere, pulizia degli obbiettivi e custodie delle telecamere esterne.
5. Manutenzione impianto di evacuazione
Impianto di EVAC costituito da: centrale di diffusione sonora installata nel locale custodi, e da 7 diffusori sonori installati nella struttura.
Controllo semestrale dell'impianto costituito da: verifica e controllo della funzionalità dell'impianto, verifica e controllo dello stato di carica delle batterie, verifica controllo della funzionalità dei diffusori.
6. Manutenzione gruppo elettrogeno emergenza
Gruppo elettrogeno installato nella zona parco della villa.
Controllo mensile dell'impianto costituito da: verifica e controllo della funzionalità, verifica e controllo dello stato di carica della batteria, verifica controllo e pulizia delle parti interne del gruppo, rabbocco del livello dell'olio motore, del carburante, del liquido refrigerante e della batteria.
7. Manutenzione gruppo di continuità
Gruppo di continuità e linea privilegiata e prese su armadio Rack gruppo installato nel locale cabina quadro generale nel seminterrato.
Controllo semestrale dell'impianto.
8. Manutenzione impianto di illuminazione interna
Impianto di illuminazione costituito da applique a muro e di tenso con lampade alogene di varia potenza. Controllo trimestrale dell'impianto costituito da: verifica e controllo della funzionalità dell'impianto, verifica e controllo di tutte le sorgenti luminose e pulizia delle ottiche. Sostituzione delle lampade guaste dello stesso tipo di quelle esistenti.
9. Manutenzione impianto di illuminazione esterna
Impianto di illuminazione costituito da pali bassi e da applique a muro con lampade del tipo a risparmio di varia potenza, pali alti lungo i viali della villa con lampade del tipo miscelate.
Controllo trimestrale dell'impianto costituito da: verifica e controllo della funzionalità dell'impianto, verifica e controllo di tutte le sorgenti luminose e pulizia delle ottiche. Sostituzione delle lampade guaste dello stesso tipo di quelle esistenti.
10. Manutenzione impianto di illuminazione di emergenza
Impianto di illuminazione di emergenza costituito da n. 49 apparecchi di vario tipo.
Controllo semestrale dell'impianto costituito da : verifica e controllo della funzionalità dell'impianto, verifica e controllo di tutte le sorgenti luminose e quelle sulle vie di esodo.
11. Manutenzione cabina di trasformazione MT/BT
Impianto di trasformazione.
Controllo annuale dell'impianto costituito da: controllo del livello dell'olio dei trasformatori, verifica e controllo di tutti i dispositivi di allarme e controllo pulizia dei quadri e delle celle, controllo pulsante di emergenza, controllo dei conduttori di terra.
12. Manutenzione impianto di sollevamento liquami.
Impianto di sollevamento liquami installato nel seminterrato, costituito da n.2 pompe a immersione, quadro di comando e controllo e protezione e da galleggianti di funzionamento.
Controllo trimestrale dell'impianto costituito da: verifica e controllo della funzionalità dell'impianto, verifica e controllo dello stato delle pompe, e pulizia delle stesse, controllo sistema di allarme “troppo pieno” del pozzo.
13. Manutenzione impianto di pressurizzazione di irrigazione
Impianto di irrigazione installato nella vasca di accumulo posta nel viale di ingresso, costituito da n.2 pompe, collettore di attacco vaso di espansione, quadro di comando e controllo e protezione e da galleggianti di funzionamento.
Controllo trimestrale dell'impianto costituito da: verifica e controllo della funzionalità dell'impianto, verifica e controllo dello stato delle pompe e pulizia delle stesse.
14. Manutenzione impianto di filtraggio vasca NINFEO
Impianto di filtraggio dell'acqua della vasca del Ninfea costituito da pompa di circolazione, vaso espansione, filtro a barilotto, quadro di comando e controllo e protezione.
Controllo trimestrale dell'impianto costituito da: verifica e controllo della funzionalità dell'impianto, verifica e controllo dello stato della pompa e pulizia della stessa.
15. Manutenzione impianto di soccorso portatori di Handicap
Impianto di soccorso costituito da pulsanti e segnalazione remota nel locale custodi.
Controllo semestrale dell'impianto costituito da: verifica e controllo della funzionalità dell'impianto, verifica e controllo di del gruppo installato nei servizi parco e del gruppo installato nei servizi seminterrato.
16. Manutenzione impianti speciali rete WI-FI
Impianto di rete dati della struttura piano terra seminterrato area congressi.
Controllo Semestrale dell'impianto costituito da: verifica e controllo della funzionalità dell'impianto, verifica e controllo di tutte le apparecchiature installate.
17. Manutenzione impianti speciali REGAUT
Impianto di supervisione e regolazione automatica per la gestione e la supervisione della climatizzazione, costituito da PLC condizionamento, PLC fan-coils, pannello di comando n.18 regolatori per fan-coils, n° 44 valvole di regolazione, set sonde misure.
Controllo semestrale dell'impianto costituito da: verifica e controllo della funzionalità dell'impianto, verifica e controllo rivelazione allarmi e guasti, verifica funzionamento PC locale custodi.
18. Manutenzione impianti Elettrici Quadri e sottoquadri
Impianto Elettrico di Distribuzione Luce e forza motrice, costituito da Quadro Generale e sottoquadri di zona.
Controllo Semestrale dell'impianto costituito da: Controllo e verifica delle carpenterie, delle tenute meccaniche, degli organi di serraggio, dei morsetti, verifica ed efficienza delle apparecchiature di comando e protezione, di segnalazione, interruttori, contattori spie luminose, orologi, etc. Visualizza partecipanti